Статус "Погашено" в Росреестре указывает на прекращение действия записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Рассмотрим его значение и последствия.
Содержание
Статус "Погашено" в Росреестре указывает на прекращение действия записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Рассмотрим его значение и последствия.
Основные ситуации присвоения статуса "Погашено"
- Прекращение существования объекта недвижимости
- Снятие с кадастрового учета
- Исполнение обременения (ипотека, залог)
- Аннулирование ранее внесенных сведений
Где можно увидеть статус "Погашено"
| Документ | Раздел |
| Выписка из ЕГРН | История регистрационных действий |
| Кадастровая выписка | Сведения об объекте |
| Онлайн-сервисы Росреестра | Карточка объекта |
Причины погашения записи об объекте
- Снос здания или сооружения
- Объединение или раздел земельного участка
- Истечение срока действия временной регистрации
- Решение суда о признании объекта несуществующим
Последствия статуса "Погашено"
- Объект исключается из кадастрового учета
- Прекращаются имущественные права
- Невозможность совершения сделок с объектом
- Снятие всех обременений и ограничений
Как проверить актуальность статуса
| Способ проверки | Описание |
| Официальный сайт Росреестра | Сервис "Справочная информация" |
| МФЦ | Запрос выписки из ЕГРН |
| Личный кабинет на Госуслугах | Электронная выписка |
Как восстановить погашенную запись
- Подать заявление в Росреестр
- Предоставить документы-основания
- Оплатить госпошлину за восстановление
- Дождаться решения регистратора
Статус "Погашено" в Росреестре является важным юридическим фактом, свидетельствующим о прекращении учета объекта или снятии обременения. Для точного понимания ситуации рекомендуется получать официальные выписки из ЕГРН.
