Свидетельство ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и содержащий основные сведения об объекте из Единого государственного реестра недвижимости.
Содержание
Что такое ЕГРН
- ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
- Федеральная информационная система
- Содержит данные обо всех объектах недвижимости в России
- Ведется Росреестром
Какие сведения содержит свидетельство
| Раздел | Информация |
| Основные данные | Кадастровый номер, адрес, площадь |
| Права | Сведения о собственниках |
| Ограничения | Аресты, обременения, ипотека |
Виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав
- Выписка о правах отдельного лица
- Кадастровый план территории
Для чего нужно свидетельство ЕГРН
Основные ситуации использования
- Сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение)
- Оформление наследства
- Получение кредита под залог недвижимости
- Разрешение имущественных споров
Как получить свидетельство ЕГРН
| Способ | Описание |
| Через МФЦ | Личное обращение с документами |
| Онлайн на сайте Росреестра | Электронная форма заявки |
| Через Госуслуги | Для подтвержденной учетной записи |
Срок действия и юридическая сила
- Не имеет установленного срока действия
- Актуально на дату выдачи
- Для сделок требуется свежая выписка (обычно не старше 30 дней)
- Имеет равную юридическую силу в бумажном и электронном виде
Отличие от свидетельства о собственности
- Свидетельство ЕГРН заменило старые свидетельства с 2017 года
- Содержит больше информации об объекте
- Может быть получено в электронном виде
- Обновляется при каждом изменении данных
Свидетельство ЕГРН является важным документом, подтверждающим права на недвижимость и содержащим актуальные сведения из государственного реестра. Его получение необходимо для совершения любых юридически значимых действий с объектом недвижимости.
