Процесс оформления ипотечного кредита в Сбербанке состоит из нескольких этапов, каждый из которых влияет на общее время получения кредита. Рассмотрим детализированный срок каждого этапа.
Содержание
Общий срок оформления ипотеки
| Тип ипотеки | Минимальный срок | Максимальный срок |
| На готовое жилье | 10 дней | 3 недели |
| На новостройку | 7 дней | 2 недели |
| С господдержкой | 12 дней | 3 недели |
| Рефинансирование | 10 дней | 15 дней |
Поэтапные сроки оформления
Предварительное одобрение
- Онлайн-заявка: от 30 минут до 24 часов
- В отделении: 1-2 рабочих дня
Подбор недвижимости
| Тип жилья | Средний срок |
| Вторичный рынок | 3-7 дней |
| Новостройка | 1-3 дня |
Оценка недвижимости
- Стандартная оценка: 1-2 рабочих дня
- Срочная оценка: 1 рабочий день (доплата)
Юридическая проверка
- Проверка документов: 2-3 рабочих дня
- Проверка истории собственности: 3-5 рабочих дней
Факторы, влияющие на сроки
| Фактор | Влияние на срок |
| Тип недвижимости | Вторичное жилье требует больше проверок |
| Сезонность | Летом сроки увеличиваются |
| Полнота документов | Недостающие документы задерживают процесс |
| Статус заемщика | Зарплатные клиенты получают быстрее |
Способы ускорить оформление
- Подавать заявку онлайн с полным пакетом документов
- Выбирать аккредитованных застройщиков для новостроек
- Использовать электронный документооборот
- Оформлять страховку заранее
Сроки после одобрения
| Этап | Срок |
| Подписание договора | 1-2 дня |
| Регистрация в Росреестре | 3-7 рабочих дней |
| Перевод средств | 1-3 рабочих дня |
Фактические сроки могут отличаться в зависимости от конкретного случая. Рекомендуется уточнять информацию у персонального менеджера Сбербанка.
