Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права и характеристики объекта.
Содержание
Основные сведения о выписке из ЕГРН
Виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав
- Выписка о правах отдельного лица
- Кадастровый план территории
Какие данные содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Правообладатели | ФИО собственников, вид права, доля в собственности |
| Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Дата определения стоимости, величина |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление наследства
- Разрешение имущественных споров
- Получение ипотечного кредита
Как получить выписку из ЕГРН
Способы получения
- Онлайн через портал Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- Через отделения Росреестра
- С помощью нотариуса
Сроки и стоимость
- Электронная версия - от 1 рабочего дня (от 350 руб)
- Бумажная версия - до 3 рабочих дней (от 750 руб)
- Срочное получение - за дополнительную плату
Срок действия выписки
- Не установлен законодательно
- Для сделок обычно требуется свежая выписка (не старше 30 дней)
- Банки могут устанавливать свои требования
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажная
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть распечатана самостоятельно
- Доступна быстрее бумажного варианта
Выписка из ЕГРН является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она позволяет проверить актуальную информацию об объекте и избежать потенциальных рисков при покупке или продаже имущества.
